Domy na sprzedaż Lubomin

Opis oferty

Oferujemy do sprzedania dom jednorodzinny wolnostojący, usytuowany we wsi Lubomin 4 km od Szczawna-Zdroju. Piękna, widokowaj działka z panoramicznym widokiem na góry i lasy. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 200m2 a użytkowa 160m2.

Na parterze ulokowany jest pokaźnej wielkości salon z wyjściem na ogród, kuchnia z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD oraz jadalnią. Na tym poziomie znajduje się dodatkowo jeden pokój, wiatrołap, toaleta oraz przejście do części gospodarczej budynku gdzie usytuowane jest pomieszczenie gospodarcze oraz dwustanowiskowy garaż.

Na drugiej kondygnacji znajdują się sypialnia z salonem kąpielowym, garderobą oraz balkonem, dwa duże pokoje pełniące obecnie funkcję siłowni oraz pokoju dziecięcego z wyjściem na balkon. Na tym piętrze znajdziemy także dodatkową łazienkę z toaletą oraz wejście na strych.

Na podłogach położone są wysokiej jakości panele, na ścianach gładzie a w łazienkach kafle, okna pcv, na parterze antywłamaniowe.

Ogrzewanie budynku stanowi wydajna pompa ciepła. Dodatkowe, okazjonalne źródło ciepła stanowi kominek z nawiewami ulokowany w salonie. Łazienki zostały wyposażone w ogrzewanie podłogowe.

Dom posiada panele fotowoltaiczne co pozwala na oszczędne kontrolowanie wydatków energetycznych. Źródło wody stanowi studnia a rozwiązaniem kanalizacyjnym jest ekologiczna oczyszczalnia ścieków.

Wisienką na torcie jest kryty basen w ogrodzie (wszystkie elementy rozsuwane) o pojemności 20 000 litrów, wyposażony w system podgrzewający wodę, będący dla domowników źródłem rekreacji i zabaw nie tylko w sezonie letnim ale także przez długi okres w roku. Dodatkowo w ogrodzie znajduje się drewniany domek dla dzieci.

Działka ładnie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami i kompletnym ogrodzeniem, bramą na pilota oraz podjazdem z kostki granitowej.

Ogromnym plusem są bardzo niskie koszty utrzymania domu. Jest to jedynie podatek gruntowy i wywóz śmieci. Koszty ogrzewania całego domu oraz napełnianie basenu są zerowe ze względu na zwrot inwestycji w pompę ciepła. Dokumentacja do wglądu.

Oprócz cudownych widoków i terenów zielonych w okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna i przyjazne sąsiedztwo.

W niedalekiej odległości jest sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy do Szczawna-Zdroju i centrum Wałbrzycha. Odległość do tych miejscowości to jedyne 5 km.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie intymność oraz bliski kontakt z naturą.

Zapraszam serdecznie do umówienia się na prezentację.